Comprar um imóvel
Casa, apartamento, imóvel comercial, de veraneio ou terreno, novo ou usado, conforme as regras do produto.
PORTO CONSÓRCIO DE IMÓVEIS
Seu próximo imóvel começa com um bom planejamento.
Planeje a compra, construção ou reforma do seu imóvel com uma carta de crédito e uma estratégia personalizada de lance — sem juros de financiamento.
✓ Crédito de R$ 50 mil a R$ 1 milhão✓ Contemplação por sorteio ou lance✓ Consultoria M&M
Planejamento com propósito
Você informa seu objetivo, o crédito desejado e se possui valor para lance. A M&M analisa os grupos e orienta a estratégia mais adequada ao seu momento.
UMA CARTA, VÁRIAS POSSIBILIDADES
Use o crédito para construir patrimônio
Construir ou reformar
Realize uma obra planejada em imóvel regularizado, com liberação conforme as etapas e condições da administradora.
Quitar financiamento
Utilize a carta contemplada para quitar integralmente um financiamento imobiliário de sua titularidade, quando elegível.
Planejar investimento
Crie uma estratégia de aquisição patrimonial sem assumir os juros de um financiamento tradicional.
COMO FUNCIONA
Quatro etapas até a sua conquista
Defina seu objetivo
Escolha o tipo de imóvel e o valor de crédito que pretende contratar.
Entre em um grupo
Você passa a contribuir mensalmente junto de pessoas com objetivos semelhantes.
Participe das assembleias
Todos os meses há contemplações por sorteio e também a possibilidade de ofertar lance.
Use a carta de crédito
Após contemplação, análise e liberação, você negocia a compra do bem com poder de pagamento à vista.
CONSÓRCIO OU FINANCIAMENTO?
Escolhas diferentes para momentos diferentes
O financiamento pode atender quem precisa do imóvel imediatamente, mas envolve juros. O consórcio é indicado para quem pode planejar e aguardar a contemplação, arcando com taxa de administração, fundo de reserva e correção do crédito.
Transparência: consórcio não tem juros de financiamento, mas possui custos previstos em contrato. A contemplação não tem data garantida.
ConsórcioPlanejamento de médio e longo prazoSem juros de financiamentoContemplação por sorteio ou lance
FinanciamentoAquisição imediata após aprovaçãoCobrança de jurosEntrada e análise de crédito bancária
FGTS E ESTRATÉGIA DE LANCE
Seu planejamento pode ganhar força
Conforme as regras do FGTS e da Caixa, é possível utilizar até 100% do saldo para ofertar lance ou complementar a carta na compra ou construção de imóvel residencial. Recursos próprios e parte do crédito também podem compor estratégias de lance, conforme o grupo.
O uso do FGTS depende do enquadramento do trabalhador, do imóvel e das normas vigentes. Lance não garante contemplação.“A melhor estratégia não começa na parcela. Começa entendendo o valor do crédito, o prazo e os recursos disponíveis para lance.”Consultoria M&M
ANÁLISE PERSONALIZADA
Conte seu objetivo. A M&M encontra o caminho.
Não exibimos uma parcela genérica porque a escolha do grupo deve considerar seu objetivo, crédito e estratégia de lance. Envie as informações e fale com nossa equipe.
- Atendimento consultivo
- Análise do crédito desejado
- Orientação sobre lance
- Encaminhamento pelo WhatsApp
PERGUNTAS FREQUENTES
Consórcio de imóveis sem letras miúdas
O consórcio de imóveis tem juros?+
Não há juros de financiamento. Existem taxa de administração, fundo de reserva, seguros quando previstos e atualização do crédito, conforme contrato e grupo.
Quando vou ser contemplado?+
A contemplação acontece por sorteio ou lance nas assembleias. Não é possível garantir uma data específica.
Posso usar FGTS?+
Sim, quando você e o imóvel atendem às regras vigentes da Caixa. O saldo pode ser usado em modalidades permitidas, inclusive lance ou complemento da carta.
Posso comprar imóvel usado ou comercial?+
O regulamento permite imóvel residencial ou comercial, novo ou usado, além de terreno, construção, reforma e quitação, observadas documentação, garantias e regras aplicáveis.
Posso comprar imóvel na planta?+
A elegibilidade depende do regulamento e da regularização/matrícula do imóvel. Antes de assumir compromisso, valide o bem pretendido com a administradora e a M&M.
Por que informar se tenho lance?+
Esse dado ajuda a buscar grupos e estratégias mais compatíveis com o seu objetivo, sem representar promessa de contemplação.
