Sim, é possível quitar um financiamento com consórcio de imóvel da Porto Consórcio desde que o valor do crédito cubra o saldo financiado. Com isso é possível gerar o contrato de alienação, liberando o pagamento à instituição financeira.
Cota é o numero que identifica o consorciado dentro do grupo que ele irá participar.
Grupo é uma sociedade de pessoas reunidas pela administradora, com mesmos interesses estabelecidos pelo consórcio, ou seja, aquisição de bens móveis ou imóveis, com prazo de duração previamente estabelecido, onde o encerramento acontece quando todos alcançam seu objetivo.
É a remuneração que a administradora Porto Consórcio recebe por formar os grupos, bem como organizar, e administrar os mesmos.
A saúde financeira do grupo de consórcio Porto Consórcio, depende do fundo de reserva. O consorciado paga esse percentual juntamente com a parcela do mês a Porto Consórcio, o que dará cobertura caso haja insuficiência de saldo no grupo para os créditos contemplados. Servirá também como reserva financeira para eventuais inadimplências no grupo ou devolução de valores para desistentes, bem como cobertura de devolução de desistentes após esgotadas possibilidades de cobrança. Caso ao encerrar o grupo, haja um saldo positivo no fundo de reservas, esse valor será rateado entre todos os participantes, conforme sua contribuição e devolvido pela Consórcio Porto.
O consorciado pode antecipar sua contemplação através do lance. Se estiver com suas parcelas em dia e de acordo com as características do grupo estabelecido pelo Porto Consórcio, poderá ofertar lance livre, embutido ou fixo.
Parte do crédito pode ser utilizada como lance (de acordo com a regra de cada grupo), isso se chama lance embutido. Na contemplação esse valor é descontado do total da carta de crédito.
Para o consórcio de imóvel, é possível utilizar o Fundo de Garantia Social, tanto como lance ou para amortizar os valores das parcelas, desde que esteja de acordo com as regras do Conselho Curador da Caixa Econômica Federal.
